房讯网中山消息9月2日上午，中山翠亨新区起步区两宗教育地块顺利拍出。竞得者均为钜溢(中山)教育投资有限公司，两宗地块分别以58,227,840元、51,706,944元成交，总成交价约1.1亿元。按地块出让公告相关要求，两宗地块都将于2021年4月19日前开工，并在2022年10月16日前完工。 钜溢携手“广外” 建省一级标准12年制外国语学校 更振奋人心的是，据翠亨新区官网消息，钜溢(中山)教育投资有限公司将与广东外语外贸大学合作，按照省一级学校标准在中山翠亨新区建设具有国际化、外语特色的十二年一贯制外国语学校。项目规划用地229亩，总投资9亿元。学校共设置150个班级，其中小学72班，初中36班，高中42班，可满足约6000名学生的优质教育需求。 这是翠亨新区又一重大教育配套加码！非常值得期待！ 示意图 地块周边住宅项目密集 两宗教育地块分别位于翠亨新区起步区(即马鞍岛)西二围和西三围，周边多个住宅项目环绕，除了在售的万科中天西湾汇项目，还有保利、恒大、雅居乐等多个在建住宅项目，将是未来板块内的人口密集区域。这所省一级外国语学校的筹建，将为附近住宅项目的销售增加不小助益。 翠亨新区起步区规划的教育配套非常丰富，以上这两所代建学校只是其中的一小部分。据已公示的翠亨新区起步区控制性规划，片区内规划有13所小学，9所中学，18所幼儿园，再加上正在筹建的中山科技大学，共有41所学校。目前，片区内已有一所小学——中山纪念小学建成并投用，另外，翠亨第一中学也正加速筹建中。 马鞍岛板块土地利用规划图 马鞍岛多宗地块成功出让 片区配图建设加快落实 除了以上两宗教育用地，今年马鞍岛板块挂牌的多宗地块也均已成功出让，地块性质涵盖住宅、文化设施、商业、医疗卫生等多类用途。随着这些地块的顺利拍出，相应的配套设施建设将陆续提上日程，板块内也将迎来各项生活配套建设热潮，有助于推动片区相关配套建设加快落实。 地块详情 地块编号：G28-2020-0068 编号G28-2020-0068地块位于中山市南朗镇(翠亨新区起步区)西三围，土地总面积71815.2平方米(折合107.7228亩)，现状为未平整，用途为教育，出让年限为50年。 1.规划指标：竞得人开发建设该宗地时必须符合《建设用地规划条件》(业务编号：2618)的要求：1.0≤容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米(教师宿舍建筑限高80米，用地内其余建筑的高度按照相关规范进行控制)。 2.其他规划要求： ①其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》(业务编号：2618)执行。 ②停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。 3.竞买人资格要求： ①竞买人须为中华人民共和国境内外的法人企业，不接受联合竞投; ②竞买人或竞买人控股股东已与具有省级以上(含省级)教育部门举办的大学签订了在中山合作办学的意向协议; 4.建设期限要求：在2021年4月19日之前开工，在2022年10月16日之前竣工。 地块编号：G28-2020-0072 编号G28-2020-0068地块位于中山市南朗镇(翠亨新区起步区)西二围，土地总面积80872平方米(折合121.308亩)，现状为未平整，用途为教育，出让年限为50年。 1.规划指标：竞得人开发建设该宗地时必须符合《建设用地规划条件》(业务编号：2611)的要求：1.0≤容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高:≤80米(教师宿舍建筑限高80米，用地内其余建筑的高度按照相关规范进行控制)。 2.其他规划要求： ①其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》(业务编号：2611)执行。 ②停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。 3.竞买人资格要求： ①竞买人须为中华人民共和国境内外的法人企业，不接受联合竞投。②竞买人或竞买人控股股东已与具有省级以上(含省级)教育部门举办的大学签订了在中山合作办学的意向协议。 4.建设期限要求：在2021年4月19日之前开工，在2022年10月16日之前竣工。