文：棽棽 郑州迪士尼项目被移出重点建设名单 7月24日，河南省重点项目建设网发布《关于对2017年第一批A类重点建设项目进行动态调整的通知》（下文称”通知“），对2017年省A类重点项目进行了动态调整。 通知称，依照重点项目管理程序，经严格把关，将包括迪美国际（迪士尼）郑州项目在内的42个不具备实施条件的项目（附件2）调出2017年第一批A类重点建设项目，并收回已配置的要素资源。 究竟是什么原因让”迪美国际（迪士尼）郑州项目“从2017年第一批A类重点建设项目中出局，我们对整个”迪士尼“事件进行简单回顾。 迪士尼与郑州的”牵手“往事 12015年曾”约“好了 迪士尼即将落地郑州的事情是2015年5月左右在人民群众之间传开的，大约在同年11月份确认主要从事【迪士尼文化衍生品、动漫和消费品授权业务及电子商务零售业务】。 2015年11月18日，河南省政府领导在郑州会见了华特迪士尼大中华区主席张志忠一行。张志忠表示感谢领导的会见，并介绍了华特迪士尼公司的基本情况。他说，河南发展快、变化大，优越的区位优势和强劲的消费能力吸引着众多投资者的目光，他对有机会与河南进行紧密合作充满信心，对合作前景充满期待，愿意为河南文化事业发展作出应有的贡献。 2015年11月19日，河南省人民政府与华特迪士尼（中国）有限公司战略合作备忘录签约仪式在郑州举办。《备忘录》主要内容包括： 1.三个月内设立迪士尼郑州分公司； 2.迪士尼通过郑州分公司从事迪士尼知识产权的消费品许可业务、电子商务零售业务等； 3.通过鼓励迪士尼授权商和合作伙伴在河南省发展并就推动当地文化产业的发展提供建议； 4.河南省政府积极协调就迪士尼郑州分公司及其授权战略合作伙伴和迪士尼关联公司在河南投资进行的消费品授权和电子商务等相关产业提供最大限度的地方财政扶持、资金补助、贷款扶持、税收优惠及有关奖励。 签约仪式结束后，河南省相关主流媒体刊登了关于《迪士尼郑州项目签约》的报道。由此可以了解到，落户郑州国际文化创意产业园的，并不是迪士尼主题乐园，迪士尼郑州项目主要从事迪士尼文化衍生品、动漫和消费品授权业务及电子商务零售业务等消费品业务。 2 2016年，多家“迪”字打头企业成立 据了解，“华特·迪士尼郑州项目”的投资方为迪美国际文化投资公司。 2016年1月11日，一家名为迪美国际文化发展有限公司（下称“迪美国际”）的公司在中牟县工商局注册成立，注册资本5000万元，股东为孟德楷和林瑜两名自然人。 2016年4月5日，孟德楷与迪美国际作为股东，成立了河南迪美置业有限公司，注册资本2亿元。2016年8月11日，迪美国际作为独资股东，成立了河南迪豪文化发展有限公司（下称“迪豪文化”），注册资本2亿元。 2016年9月21日，郑州迪盛置业有限公司、郑州迪朗文化发展有限公司、郑州迪秀文化发展有限公司、郑州迪悦文化发展有限公司、郑州迪隆文化发展有限公司、迪晖置业有限公司、郑州迪瑞酒店管理有限公司、郑州迪兴置业有限公司等8家公司于同一天在中牟县工商局注册成立，注册资本共10.3亿元。 孟德楷担任上述8家公司的法定代表人。8家公司的股东均为迪豪文化和郑州绿博开发建设有限公司。 3 项目2017拟列为“省重点工程” 2017年2月，郑州市政府公布了《关于分解下达2017年省市重点项目投资和开工任务的通知》。其中，总投资30亿元的“华特·迪士尼郑州项目”被列为2017年省重点项目。有了官方公布，关于迪士尼落地郑州的事情可谓板上钉钉，大家也对此充满期待。 然而，该消息公布不久，2月13日晚，华特迪士尼公司中国企业传讯部相关人士却通过中国证券网发布了对该项目的回复称：“关于迪士尼公司参与郑州市政府重点项目的投资和建设的相关报道是错误的。迪士尼目前在河南省没有任何建设计划，也没有任何投资项目。”这一份来自迪士尼公司的否认令刚刚进入河南省重点项目的“华特•迪士尼郑州项目”瞬间显得处境尴尬了起来。 4 争议：郑州真假迪士尼疑云丛生 迪士尼扮演何种角色，为何华特迪士尼公司中国企业传讯部会发出这样的一个回复，这个总投资额30亿元的“华特•迪士尼郑州项目”到底存在吗？在华特迪士尼公司发表回复之后，相关媒体分别就此事进行多方采访调查： 澎湃新闻记者致电该项目所在的河南省郑州市中牟县多个部门以及郑州国际文化创意产业园，多位工作人员均肯定地答复称：“华特•迪士尼郑州项目”确实存在。 面对华特迪士尼和中牟县政府两大官方机构各执一词的情况，“华特•迪士尼郑州项目”究竟是真是假的猜测持续发酵，2月23日晚，澎湃新闻收到了来自华特迪士尼公司企业传讯部对“迪士尼郑州项目”及“迪士尼高管”参与各类投资项目的独家回复。 华特迪士尼表示，已经向河南省政府发去了一份声明，表达公司并未参与投资。声明称：华特迪士尼（中国）有限公司确实与河南省人民政府于2015年11月签署了备忘录来促进当地零售业的发展。其同时表示：“我们并没有在郑州文创园投资，也没有参与建设，但是我们有授权第三方来为文创园的消费者提供正版迪士尼商品。” 对于澎湃新闻询问以“华特迪士尼国际特别项目总监”身份出面参与“华特•迪士尼郑州项目”签约的孟德楷是否系华特迪士尼员工；孟德楷所担任法人代表的多家“迪”字打头的公司是否与华特迪士尼有关等问题，华特迪士尼方面回复称，华特迪士尼公司与孟德楷担任法人代表的多家公司没有任何关系，对这些公司的行为无法置评，并称：“华特迪士尼公司对于员工的个人行为不予置评”。 5 神秘“迪士尼高管”孟德楷 据了解，“华特·迪士尼郑州项目”的投资方为迪美国际文化投资公司。多家媒体报道，该公司的法人是一个叫“孟德楷”的人，而在华特迪士尼与各地合作的新闻报道中，同样名字的人不止一次出现，其头衔是“华特迪士尼国际特别项目总监”。 孟德楷究竟是不是华特迪士尼内部高管？ 据澎湃新闻报道，华特迪士尼在澎湃新闻对孟德楷的相关情况询问回复中，只写了一句话：“华特迪士尼公司对于员工的个人行为不予置评。” 不管这个"孟德楷"是否华特迪士尼的内部员工，从目前各路媒体记者的报道中，我们可以大致得到如下信息： 迪美国际文化投资公司并不是孟德楷拥有的唯一一家公司。实际上，"孟德楷"这一名字还出现在多家以迪字打头公司的法人代表或执行董事一栏中，这些公司包括：郑州迪兴置业有限公司、迪辉置业有限公司、郑州迪隆文化发展有限公司、郑州迪秀文化发展有限公司、郑州迪悦文化发展有限公司、河南迪豪文化发展有限公司、郑州迪朗文化发展有限公司、河南迪美置业有限公司、郑州迪瑞酒店管理有限公司等。上述公司的注册地址大多位于中牟县，其中多家公司的业务主要范围为房地产开发等。 这些公司是否和华特迪士尼是否有关系？ 2月23日晚，澎湃新闻收到的华特迪士尼公司官方回复： “关于你问题中提到的郑州五家公司（郑州迪盛置业有限公司、郑州迪隆文化发展有限公司、郑州迪秀文化发展有限公司、郑州迪朗文化发展有限公司、郑州迪悦文化发展有限公司），华特迪士尼公司和他们没有任何关系，所以对此无法置评。” 除了“华特·迪士尼郑州项目”之外，调查发现，打着“迪士尼”旗号在全国各地开发的文化园区、产业园区类房地产项目还有多个，涉及城市包括安徽省合肥市、内蒙古自治区包头市、浙江省宁波市等，这些项目的总面积已超过万亩，涉及资金近300亿人民币。这些项目中多有包括孟德楷在内的“迪士尼高管”参与。 根据“启信宝”信息显示，“孟德楷”这个名字出现在法定代表人、执行董事、监事、总经理等企业负责人一栏的企业共有20家，其中17家与“迪士尼生意链”有直接或者间接的关系；以“孟德楷”这一名字参与投资的企业共有8家，而其中确认与所谓“迪士尼生意链”有牵扯的企业不少于4家。。 解除合并终止项目合作关系 2017年3月15日，迪美投资收到了中牟县人民政府发出的关于解除《迪美国际文化投资有限公司与河南省郑州市人民政府、中牟县人民政府产业合作协议》、《补充协议》并终止项目合作关系的通知。 该《通知》指出，“鉴于，华特迪士尼(中国)有限公司已正式声明与华特迪士尼郑州项目无任何关系，也从未授权贵公司代表华特迪士尼(中国)和我方签订协议。因此，贵公司关于在建设华特迪斯尼郑州项目的承诺是不真实的，本项目双方缔约之根本目的已无法实现。” 针对这一解除通知，迪美投资方面提出异议。3月16日，该公司在致中牟县人民政府关于解除合作协议的复函中提出： 首先，迪美投资是迪士尼公司的合作伙伴，是其授权许可商。对此，各方在协商签署上述协议时均已确知，迪美投资从未刻意隐瞒或虚假陈述。 其次，协议约定的项目投资建设主体是迪美投资，与迪士尼公司无关。而且，迪美投资以自己名义签署上述协议，而非基于迪士尼公司的授权而代表其签署。作为协议一方，已履行相关义务，比如向中牟县国土资源局支付了近8000万元的土地出让金，12亿元的资金也已到位。 再次，因为这个创意产业园项目以迪士尼消费品和电子商务许可业务为主体，由迪士尼授权的战略合作伙伴主导实施，因此又被简称为“郑州迪士尼项目”，不少媒体、社会公众以及有些政府官员称该项目为“迪士尼郑州项目”，但必须明确，它仅仅是一种不规范的叫法，上述协议并未有这样的表述。 ——THEEND—— 本地产工作室“河南地产” ~END~ 28号 专刊频道 第一时间获取河南本地生活资讯