不得了，蓬城片区即将迎来“华丽大变身”！ 昨日，政府官网公布了《江门市蓬江区老旧社区改造三年行动计划（2020—2022年）》，提到这些内容: 在2020-2022年三年时间内，对19+N个社区内部公共配套设施进行改造，总投资5.08亿元。 公示通知 据介绍，蓬江区共有78个社区，其中2000年前建成的老旧社区共39个。 具体有哪些社区列入19+N个改造范围，先饮“头啖汤”呢？ 第一批改造总投资1.5亿 涉及白沙、良化、环市、江华等12个社区 先上图，直观感受涉及社区改在范围： 招标文件显示本次改造范围 根据早前公示的《江门市蓬江区老旧社区改造项目（第一批）勘察及初步设计》显示，涉及改造的19个社区为羊桥、迦南、五福、天龙、耙冲、良化东、良化南、良化西、岭梅、石湾、复兴、东风、好景、美景、范罗冈、侧贤、会龙、常安、丽苑。 而第一批进行改造的有天龙社区、五福社区、迦南社区、羊桥社区、江华社区（阜元里）、良化南社区、石湾社区、岭梅社区、复兴社区、东风社区、丽苑社区、甘化社区等12个社区，面积约为4.66平方公里。 各社区的推进建设按年分批启动： 2020年计划对白沙街羊桥社区、迦南社区、江华社区（阜元里），环市街五福社区、天龙社区等社区实施老旧社区改造。 2021年计划对白沙街甘化社区、良化南社区，环市街东风社区、丽苑社区等社区实施老旧社区改造。 2022年计划对白沙街石湾社区、岭梅社区、复兴社区等社区实施老旧社区改造。 据悉，第一批改造的老旧社区总投资1.5亿元，其他7+N个社区列入第二批改造项目，视发债情况同步推进。 针对老旧社区存在的居民老龄化、停车难、绿化缺乏、道路坑洼、“三线”问题严重、楼宇老化等短板问题，各个社区的改造工程也“对症下药”，主要包括整治社区楼宇、道路，绿化工程升级改造，完善社区配套设施建设、改善卫生情况等。 具体建设内容包括：建设5个便民停车场（收费）、建设约1800个智慧灯杆和约1000个广告牌，在社区路段建设1200个有广告功能的路名牌，新增充电桩、无人售卖机、快递箱等设施和公共空间运营服务。 跟着凤凰君一起来看看，各社区具体改造规划！ 01.羊桥社区 羊桥社区所属镇街为白沙街道，东临江会路，北临紫沙路，北面接岭梅社区，西南面与迦南社区相接。 整体面积0.163平方公里，户数共计1355户，常住人口3846人，预计在今年对社区进行改造。 由于是老城区，多数旧房屋破烂程度不一，甚至有些房屋没人居住，导致年久失修，很多房子内外破旧不堪，出现不同程度的剥落现象。 改造及整治计划： 1.旧房屋维修问题；2.路面狭窄、凹凸不平，需整改；3.自建房、平房、房产房等地方排水差，经常出现水浸情况，需整改；4.旧城区路况拥挤、路面狭窄，停车难，需整改；5.升级改造三角塘公园。 02.迦南社区 迦南社区所属镇街为白沙街道，北邻白沙路，南邻江会路，西邻永康二街，东北面接羊桥社区。 社区整体面积0.29平方公里，户数共计3500户，常住人口9500人，预计在今年对社区进行改造。 改造及整治计划： 1.路面坑洼需要重新铺装；2.提升社区绿化效果；3.整治“三线”乱拉挂问题；4.社区公园活化改造翻新；5.社区停车位紧张，需规划停车位。 03.五福社区 五福社区所属镇街为环市街道，西邻建设二路，北邻迎宾大道中，东南两面邻天沙河，整体面积0.45平方公里，户数共计2476户，常住人口6186人，预计在今年对社区进行改造。 改造及整治计划： 1.路面坑洼需要重新铺装；2.提升社区绿化效果；3.整治三线乱拉挂问题；4.社区公园活化改造翻新；5.社区停车位紧张，需规划停车位；6.针对违搭乱建现象进行整治。 04.天龙社区 天龙社区所属镇街为环市街道，东邻建设二马路，北邻迎宾大道中，南邻天沙河，整体面积0.62平方公里，户数共计3816户，常住人口10282人，预计在今年对社区进行改造。 改造及整治计划： 1.社区主要干道的人行道的统一规划，内街道路加大改造，拆除居民楼下的花圃，施划停车位； 2.社区楼宇的外立面进行美化工程，特别是区政府对面的楼宇的外立面； 3.加快社区天然气的管网的建设； 4.市场周边流动摊贩和商铺占道经营的大力整治； 5.把天沙河边绿道的绿植进行升级美化； 6.社区“三线”规范设置问题； 7.整治天沙三路、天河中路沿河边餐饮店油烟乱、排放问题和噪声扰民现象。 05.江华社区（阜元里） 江华社区（阜元里）所属镇街为白沙街道，位处市区中心，与江华路、堤东路、水南路等市区繁华路段相连接，整体面积0.0031平方公里，户数共计340户，常住人口850人，预计在今年对社区进行改造。 阜元里周边 改造及整治计划： 1.初步做到人车分流：车行流线及停车场整合，对东江里、阜元里、竹排街的车行流线和停车系统进行统一整合； 2.历史街道综合整饰，对东江里、阜元里的历史建筑进行翻新与再利用，打造适合现代人们休闲娱乐的“网红街”； 3.沿街立面综合整饰，对整治区人行入口处，以及慢行步道两侧建筑立面进行综合整饰，打造风格一致、富有当地传统人文气息的建筑风格； 4.景观公园改造，对原有景观公园、口袋公园进行升级改造，以及对原小学运动场用地进行公园改造。 06.甘化社区 甘化社区前身是江门市甘蔗化工厂员工宿舍区，所属镇街为白沙街道，整体面积0.18平方公里，户数共计2677户，常住人口8200人，预计在2021年对社区进行改造。 甘化社区周边 改造及整治计划： 1.翻修路面，粉刷外墙； 2.提升绿化景观并督促京环公司做好保养工作； 3.根据社区实际状况对社区空地进行重新规划，增加停车位。 07.良化南社区 良化南社区所属镇街为白沙街道，整体面积0.05平方公里，户数共计4333户，常住人口8502人，预计在2021年对社区进行改造。 良化南社区周边 改造及整治计划： 1.坑洼路面需要及时修整； 2.严重影响居民生命安全的树木急需要及时修剪； 3.成立业主委员会实行封闭小区管理，杜绝外来车辆进入及流动摊贩进入； 4.针对存在问题，请督促相关职能部门各司其职，协助社区解决民生事实工程； 5.升级改造蛇山公园。 08.东风社区 东风社区所属镇街为环市街道，整体面积0.9平方公里，户数共计2926户，常住人口8873人，预计在2021年对社区进行改造。 东风社区周边 改造及整治计划： 1.规范设置停车场地；2.有序清理弱电线路、维修更换破损的消防栓等；3.改造改变社区原有的“脏”“乱”“差”现象。 09.丽苑社区 丽苑社区所属镇街为环市街道，东至西江，南至群众社区磨盘山，西至港口二路，北至潮连桥，整体面积1.2平方公里，户数共计3259户，常住人口8000人，预计在2021年对社区进行改造。 丽苑社区周边 改造及整治计划：1.解决出行难问题；2.搞好社区环境卫生；3.做好绿化管养工作；4.确保管道和道路通畅，给居民一个好的居住环境。 10.石湾社区 石湾社区所属镇街为白沙街道，整体面积0.3平方公里，户数共计2000户，常住人口5026人。 石湾社区周边 辖区内57幢楼宇，包含三十三墟街等江门市老旧城区，大部分具有上百年的历史。预计在2022年对社区进行改造。 改造及整治计划：1.针对排水黑点周边排水设施进行升级；2.提升绿化景观并督促京环公司做好保养工作；3.对社区道路进行硬底化工作；4.增补足够的消防设施；5.增设停车位。 11.岭梅社区 岭梅社区所属镇街为白沙街道，整体面积0.25平方公里，户数共计3050户，常住人口5200人，预计在2022年对社区进行改造。 岭梅社区周边 改造及整治计划：1.路面狭窄、凹凸不平，需整改；2.旧房屋维修问题；3.排水黑点经常出现水浸情况，需整改；4.旧城区路况拥挤、路面狭窄，停车难，需规划停车位。 12.复兴社区 复兴社区所属镇街为白沙街道，整体面积0.26平方公里，户数共计3450户，常住人口7703人，预计在2022年对社区进行改造。 复兴社区周边 改造及整治计划：1.旧房屋维修问题；2.路面狭窄、凹凸不平，需整改；3.自建房、平房、房产房等地方排水差，经常出现水浸情况，需整改；4.永康二街至环市三路道路坑洼，需整治违章建筑和道路升级改造。 小结：城市更新ing~蓬江旧貌焕新颜 近年来，蓬江区一直在推动城市更新计划，多个新建口袋公园、农贸市场升级、长堤风貌街美化工程、社区改造等系列工程逐渐落实，描绘出蓬江主城区的更新蓝图。 这其中，老旧社区的升级更是直接影响到城市宜居幸福度，社区更新后，不仅对城市环境有很大的改造，居民的品质生活水平也会进一步提升。 如今有一大批老旧社区即将加入升级改造的行列，你期待它们“变身”后的样子吗？